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春日井市 朝宮町 Aアパート 外壁屋根、共用部塗装 電灯交換 マス廻り修繕 給湯器交換リフォーム

施工概要 地名 春日井市　朝宮町 施工内容 外壁塗装リフォーム 屋根塗装リフォーム 釘部浮き防止シール処理 電灯交換 マス廻り修繕 ガス給湯器交換 使用塗料 屋根：ヤネフレッシュSi（エスケー化研）RC-110 外壁：ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）22-65C 付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）N-90 マルチエースⅡ-JY（アステックペイント） IPシリカ（IPペイント） ロックライン（ロックペイント） 施工担当 新山　英隆　　今井　達也

リフォームのきっかけ

塗装の必要性を感じ悩んでいた所、身内にすすめられ当社に御依頼されました。

　初めての塗装でもありましたので素地の吸込を考慮し5度塗りを提案し、外壁・付帯部はサビをしっかり落とし高耐久のファインパーフェクトトップをおすすめしました。

リフォーム施工前

施工前　全景	軒天の汚れ	共用部 鉄柱のサビ
共用部 2階通路　コケや藻の発生	施工前　屋根全景	屋根材の退色、コケや藻の発生
マス廻り土間の割れ

リフォーム施工中

足場仮設　メッシュシート設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	高圧洗浄は水洗浄ではなくスーパーバイオ洗浄で行い水洗浄では落ちない汚れを徹底的に除去していきます。	屋根にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
屋根の高圧洗浄の様子です。	棟板金の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。	棟板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。
唐草板金の下塗り（サビ止め）塗布作業の様子です。細部まで刷毛で丁寧に作業していきます。	屋根の下塗り1回目の様子です。屋根の下塗りは吸込みが無くなるまで塗布します。	屋根の下塗り1回目塗布後です。まだ吸込みが止まっておらず、仕上げ塗料は塗装できません。
屋根の下塗り2回目塗布の様子です。	屋根の下塗り2回目塗布後です。まだ吸込みが完全に止まっていない為、もう一度下塗りを塗布していきます。	屋根の下塗り3回目塗布の様子です。
屋根の下塗り3回目の様子です。3回の塗布でようやく吸込みが止まりました。	雨漏れ防止　タスペーサーを取付します。	屋根の中塗りの様子です。
屋根の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	外壁にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。	外壁の高圧洗浄の様子です。
軒樋、鼻隠しの高圧洗浄の様子です。細部の汚れも徹底的に除去します。	軒天の高圧洗浄の様子です。	共用部 2階通路にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。
共用部 2階通路の高圧洗浄の様子です。汚れを徹底的に除去していきます。	通路手摺パネルの高圧洗浄の様子です。	雨樋の高圧洗浄の様子です。
共用部 階段の高圧洗浄の様子です。	共用部 1階通路の高圧洗浄の様子です。	軒天の下塗りの様子です。
軒天の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	破風の目粗し作業の様子です。細かいキズをつけ、塗料の付着面積を高めます。	破風の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
破風中塗り後、上塗りの様子です。	ガラリの目粗し作業の様子です。	ガラリの下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
ガラリ中塗り後、上塗りの様子です。 細部まで刷毛で丁寧に塗布していきます。	外壁の下塗りの様子です。たっぷりと塗布し一旦、真白にしていきます。	外壁中塗り後、上塗りの様子です。 塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。
通路外壁の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	通路外壁の中塗りの様子です。	通路外壁の上塗りの様子です。
幕板の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	幕板の中塗りの様子です。	幕板の上塗りの様子です。
共用部 鉄柱の目粗し作業の様子です。	共用部 鉄柱の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	共用部 鉄柱の中塗りの様子です。
共用部 鉄柱の上塗りの様子です。	共用部 階段裏の目粗し作業の様子です。	共用部 階段の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。
共用部 階段中塗り後上塗りの様子です。	雨樋破損部を撤去します。	破損部に取付する新しい雨樋です。
雨樋の目粗し作業の様子です。	雨樋の下塗りの様子です。	雨樋の上塗りの様子です。
玄関扉の目粗し作業の様子です。	玄関扉の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	玄関扉の中塗りの様子です。
玄関扉の上塗りの様子です。	共用部 通路、階段の下塗りです。	共用部 通路、階段の中塗りです。
共用部 通路、階段の上塗りです。	駐車場ライン塗装　養生の様子です。	駐車場ラインの下塗りの様子です。
駐車場ラインの上塗りの様子です。	破損マス廻り　ハツリ作業です。	破損マス廻り　ハツリ後です。
破損マス廻り　土間打ち作業です。	給湯器も交換します。	給湯器の取付作業の様子です。

リフォーム施工後

施工後　全景です。	施工後　東面です。
施工後　北面です。	施工後　共用部 2階です。
施工後　共用部 1階です。	施工後　共用部 階段です。
施工後　屋根全景です。	給湯器交換　施工後です。
電灯交換　施工後です。	電灯新設　施工後です。
マス廻り修繕　施工後です。	施工後　駐車場ラインです。
使用材料一式です。オーナー様、誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

      

▼塗料の用途・機能をわかりやすく解説！