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春日井市 大留町 Gアパート外壁・屋根塗装 ベランダ防水 駐輪場屋根交換 共用電灯交換リフォーム 

施工概要 地名 春日井市　大留町 施工内容 外壁塗装リフォーム ALC外壁　板間目地、入り隅部、各取合い部　シール増し打ち サッシ廻り　シール増し打ち 屋根塗装リフォーム パラペット笠木ジョイント部　ブリッジシール処理 釘部　防水シール処理 ベランダ防水リフォーム 駐輪場屋根交換 共用電灯交換 使用塗料 外壁：ファインパーフェクトトップ（日本ペイント）19-75D 付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）15-30D 屋根：ヤネフレッシュSi（エスケー化研） 施工担当 新山 英隆　長井 忠英 光託住建協会

リフォームのきっかけ

あと10年から15年入居者様にキレイに安全に暮らしてほしいとの事でしたので、サビなどを徹底的に落としたり防水シール処理などの下地処理してからラジカル制御の新塗料ファインパーフェクトトップ、屋根はシリコン含有量の高い屋根フレッシュSiをおすすめしました。

リフォーム施工前

施工前　全景	面台シールの劣化	共用階段　サビの発生
共用通路手摺　サビの発生	通路照明　サビの発生	屋根　施工前
屋根　パラペット笠木ジョイント部 シール材の劣化	ベランダ防水　施工前（2階 左）	ベランダ　ヒビ割れ（2階 左）
ベランダ防水　施工前（2階 右）	ベランダ　ヒビ割れ（2階 右）

リフォーム施工中

足場仮設　養生メッシュシートの設置です。御近隣様に配慮しながら安全第一で作業していきます。	高圧洗浄は水洗浄ではなくスーパーバイオ洗浄で行い水洗浄では落ちない汚れを徹底的に除去していきます。	折半屋根のケレンの様子です。密着と耐久性を左右する大事な作業です。
屋根パラペット笠木ジョイント部 シール処理するにあたりプライマーを塗布します。	屋根パラペット笠木ジョイント部 高耐久シール材充填の様子です。	屋根パラペット笠木ジョイント部 均し作業の様子です。
屋根パラペット笠木ジョイント部 マスキングを除去します。	屋根パラペット笠木ジョイント部 ブリッジシール処理後です。ジョイント部のシール処理は厚みをつけてシール材の硬化不良対策をして仕上げました。	屋根立ち上がりジョイント部 プライマー塗布の様子です。
屋根立ち上がりジョイント部 高耐久シール材充填後、均し作業の様子です。	屋根立ち上がりジョイント部 マスキングの除去作業です。	屋根立ち上がりジョイント部 ブリッジシール処理後です。
屋根釘部 釘部にも浮き防止シール処理をします。	屋根シール処理後です。（西面） 当社では必要な箇所全て確実にシール処理します。	屋根シール処理後です。（東面）
屋根の下塗り（サビ止め）塗布の様子です。	屋根の中塗りの様子です。	屋根の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。
外壁にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。	外壁の高圧洗浄の様子です。	2階共用通路の高圧洗浄の様子です。
間仕切板の高圧洗浄の様子です。	ベランダの高圧洗浄の様子です。コケや藻は徹底的に除去します。	1階共用通路の高圧洗浄の様子です。
共用階段にスーパーバイオ洗浄剤を塗布します。	共用階段の高圧洗浄の様子です。	外壁板間目地 シール材充填の様子です。
外壁板間目地 均し作業です。	外壁板間目地 マスキングを除去していきます。	外壁板間目地 シール処理後です。
外壁、帯取合い部 シール材充填の様子です。	外壁、帯取合い部 均し作業です。	外壁、帯取合い部 シール処理後です。当社では必要な箇所全て確実にシール処理します。
軒天　下塗りです。	軒天　上塗りです。	外壁の下塗りの様子です。たっぷり塗布し真白にしていきます。
外壁の中塗りの様子です。	外壁の上塗りの様子です。塗布量や塗りムラに注意し丁寧に作業していきます。	外壁帯の中塗りです。
外壁帯の上塗りです。	外壁窓枠の中塗りの様子です。	外壁窓枠の上塗りです。
竪樋の目荒し作業です。細かいキズをつけて塗料の付着面を高めます。	竪樋の下塗りです。	竪樋の上塗りの様子です。塗布量に注意し、塗り漏れや液だれの無いよう丁寧に仕上げます。
物干しも丁寧に塗装します。	玄関扉の目荒し作業です。	玄関扉の下塗り（サビ止め）です。
玄関扉の中塗りです。	玄関扉の上塗りです。	間仕切板の下塗りの様子です。
間仕切板の上塗りの様子です。	共用通路手摺の上塗りの様子です。 細部まで丁寧に作業していきます。	共用階段鉄部の中塗りの様子です。
共用階段鉄部の上塗りの様子です。	駐輪場屋根交換の様子です。	ベランダ防水　プライマー塗布後の様子です。
ベランダ防水　ウレタン防水1回目塗布後の様子です。	ベランダ防水　ウレタン防水2回目塗布の様子です。	ベランダ防水　トップコート塗布後です。

リフォーム施工後

施工後　西面です。	施工後　北面です。
施工後　東面です。	2階共用通路　施工後です。
1階共用通路　施工後です。	共用階段　施工後です。
通路照明　LED照明交換後です。	ベランダ防水　施工後です。（2階 左）
ベランダ防水　施工後です。（2階 右）	屋根　施工後です。
使用材料一式です。オーナー様誠にありがとうございました。 定期点検など今後共、宜しくお願いします。

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