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瀬戸市塩草町ダイワハウス I様邸外壁・屋根塗装ベランダ防水リフォーム事例

瀬戸市塩草町ダイワハウス I様邸外壁・屋根塗装ベランダ防水リフォーム事例

施工概要

地名

瀬戸市　塩草町

施工内容

外壁塗装リフォーム
サイデリング目地　シール打ち替え
各取り合い部　ジョイント部
シール増し打ち　打ち替え

屋根塗装リフォーム
棟板金ジョイント部ブリッジ
　　　　　　　　シール処理
釘部浮き防止シール処理
塀塗装リフォーム
ベランダ防水リフォーム

使用した塗料

外壁：ファインパーフェクトトップ(日本ペイント)27ｰ90P
付帯部：クリーンマイルドシリコン（エスケー化研）
ケンエース（日本ペイント）
屋根：ヤネフレッシュsi （エスケー化研）
RC-105ディープブルー
ベランダ：ウレタン塗膜防水密着工法

施工担当

新山英隆・長井忠英・今村賢太郎

リフォームのきっかけ

　御客様からの御紹介です。８年前に塗装をしたが、色あせや劣化に御困りでした。

　コスト面で耐久性を考え、外壁には日本ペイントの新塗料ラジカル制御のファインパーフェクトトップ、屋根にはエス　　ケー化研　ヤネフレッシュSi（弱溶剤二液）を御提案致しました。また細かなシール工事を御説明致しました。

外壁屋根塗装リフォーム施工前


施工前　全景です。	外壁の退色、チョーキング	サイディング目地　シールの劣化

胴差幕板ジョイント部シール劣化	胴差幕板ジョイント部シールの劣化	破風ジョイント部のシール劣化

ベランダ塩ビシートの破れ	屋根施工前です。	施工前　屋根塗膜の剥れ

棟板金の釘浮き	ケラバ板金部釘浮き	汚れ、コケの発生

外壁屋根塗装リフォーム施工中


足場仮設、メッシュシート設置です。	屋根の高圧洗浄です。	外壁の高圧洗浄です。汚れやチョーキング粉など、丁寧に落としていきます。

雨戸の高圧洗浄です。	ベランダの高圧洗浄です。経年の汚れなど時間をかけて落としていきます。	サイディング目地シール撤去の様子

マスキング処理です。	プライマー塗布	ホットタイム後、シール材充填です。

サイディング目地シール打ち替え後	外壁取り合い部のマスキングプライマー処理です。	外壁取り合い部シール材充填です。

外壁取り合い部シール材充填後です。	破風ジョイント部シール撤去です。	マスキングプライマー処理です。

破風ジョイント部シール材充填です	破風ジョイント部シール打ち替え後（大屋根）	破風ジョイント部シール材充填です。

破風ジョイント部シール打ち替え後でです。（大屋根）	マスキングプライマー処理です。	破風ジョイント部シール材充填です。

破風ジョイント部シール材充填です。	破風ジョイント部シール打ち替え後です。（大屋根）	押さえ込みです。

破風ジョイント部シール打ち替え後です。（大屋根）	破風ジョイント部シール撤去です。	マスキングプライマー処理です。

破風ジョイント部シール材充填です。（下屋根）	外壁水切りの目粗しです。	外壁水切りのサビ止めの様子です。

エアコンダクトカバーの目粗しです。	土台水切りの目粗しです。細かなキズをつけて塗料の付着面積を高めます。	軒天の下塗りです。

軒天の上塗りの様子です。	外壁の下塗りです。	外壁の中塗りの様子です。

外壁の上塗りです。	破風の中塗りです。	破風の上塗りです。

雨樋の目粗しです。	軒樋の下塗りの様子です。	雨戸の目粗しです。細かいキズをつけ塗料の付着面積を高めます。

雨戸の下塗りです。	雨戸の上塗りの様子です。	釘浮き部の打ち込みです。

棟板金ジョイント部、釘部のシール処理後です。	屋根棟板金の目粗しです。	棟板金のサビ止めです。

屋根下塗り1回目です。	屋根下塗り2回目です。素地の吸込がなくなるまで塗布します。	タスペーサー挿入です。

屋根の中塗りです。（ダメ込みです）	屋根の上塗りです。	グラスファイバー補強ウレタン塗膜の中塗りの様子です。

トップコート塗布後です。

外壁屋根塗装リフォーム施工後


外壁施工後です。	屋根、外壁施工後です。

屋根施工後です。	ベランダ防水施工後です　Ｉ様、誠にありがとうございました。　今後共、定期点検など宜しくおねがい致します。